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Alternativa y Especial Valoración: Parte 3 de la Forma 706 Estate

En la Parte 3 del Formulario 706, el administrador raíces puede optar por hacer cualquiera de las cuatro elecciones de impuestos en función de si estas elecciones se aplican a la persona fallecida y beneficiar a la finca. Las dos primeras elecciones, la valoración y el uso alternativo de valoración especial, utilizan otras valoraciones de bienes raíces para bajar los impuestos de bienes. Ambas elecciones permiten a la propiedad inmobiliaria para ser valorado en un importe inferior al de mercado, valor de la fecha de defunción.

Valoración alternativo: La valoración de la propiedad depreciado

Valoración alternativo, que usted eligió en la línea 1, Parte 3 del Formulario 706, le permite valora la propiedad de la finca como de seis meses después de la fecha de la muerte más que en la fecha de la muerte. Esto protege a la finca del pago del impuesto sobre el valor de los activos de la fecha de defunción si el valor total de la € s estateâ ha caído abruptamente seis meses después de la muerte.

Si es elegido, la valoración alternativa se aplica a todos los activos y no es revocable. Usted puede elegir sólo en la declaración tal como fue presentada originalmente, y sólo si disminuye tanto el patrimonio bruto y el total de las raíces y GST impuestos. Usted todavía tiene que mostrar cada assetâ € s valor de fecha-de-muerte, incluso si decide valoración alternativa. Los siguientes son ejemplos de cómo determinar las valoraciones de otra forma:

  • Distribuye la propiedad, que se vende, intercambia, o eliminados de cualquier otra forma dentro de los seis meses después de la fecha de la muerte: Valor que a partir de la fecha de distribución, venta, u otra disposición.
  • Propiedad todavía en la finca € decedentâ s como de seis meses después de la fecha de la muerte: Valor que a partir de esa fecha seis meses. Si no hay fecha en que el sexto mes corresponde a la fecha € decedentâ s de la muerte, utilice el último día del sexto mes.
  • Propiedad que cambia de valor por el mero transcurso del tiempo: Valor como de la fecha del fallecimiento o desde la fecha ita € s distribuidos, vendidos, intercambiados, o eliminarse de otro modo.

Si opta por la valoración alternativa, dona € t incluye aumenta o disminuye, ya sea del valor de la fecha de defunción o el valor alternativo que se debe enteramente al lapso de tiempo.

Por ejemplo, en la fecha de la muerte, un bono es la pena el valor de mercado del bono más el valor de los intereses devengados adeudados al tenedor de bonos (el difunto) en esa fecha. Con la valoración alternativa, sólo el valor de mercado del bono cambia al valor de seis meses después de la muerte. Los intereses devengados por el vínculo sigue siendo la misma que en la fecha de la muerte.

Uso especial valoración de bienes raíces

La elección especial uso valoración le permite valor de bienes raíces en su uso real en lugar de su mejor uso en determinadas circunstancias.

Sección 2032A del Código de Rentas Internas permite a poder valorar los bienes inmuebles el € decedentâ s que se utilizó en la operación de una granja de la familia o estrechamente celebró negocio en su finca o negocio el uso en lugar de en su mayor valor justo de mercado.

Usted también tiene la opción de elegir tanto la valoración alternativa y el uso de valoración especial en lo que respecta a la propiedad. Comenta esta elección con un preparador de impuestos calificado para ver si su inmobiliaria califica. No cumplir con cualquier condición puede invalidar la elección.