prucommercialre.com


¿Cómo calculo Pagos Refinanciamiento?

El cálculo de la cantidad de un pago de refinanciamiento de préstamos requiere introducir varias variables en una calculadora de refinanciamiento de préstamos o utilizando una fórmula estándar. Calculadoras de refinanciación del préstamo son fácilmente disponibles en línea y la mayoría son gratis. Como mínimo, las variables requeridas incluyen el monto del préstamo actual, la nueva tasa de interés y el número de pagos en el préstamo refinanciado.

Para comenzar a determinar el pago de refinanciamiento en línea, utilice un motor de búsqueda para encontrar el término calculadora de refinanciamiento de préstamos. Muchas calculadoras piden información o registro antes de su uso personal, sin embargo, es tan común encontrar calculadoras gratuitas que requieren registro. El registro para el uso a menudo resulta en solicitudes por correo electrónico, por lo tanto, muchos prestatarios prefieren sitios que no requieren registro.

La mayoría de las calculadoras determinarán no sólo el monto del pago de refinanciamiento sino proporcionar otra información, así, como el número de meses necesarios para recuperar los costos de refinanciamiento. En cada caso, la primera variable el prestatario debe saber es la cantidad actual del préstamo, que es la cantidad del préstamo original menos la cantidad total de los pagos de capital realizado. Esta información debe estar en un plan de amortización con los documentos del préstamo original, pero es típicamente también disponible en las oficinas del titular del préstamo actual.

Para calcular el pago de refinanciamiento, el prestatario siguiente tiene que saber el tipo de interés que se ofrecen en el nuevo préstamo. La calculadora también requerirá el número total de meses o años el préstamo refinanciado cubre. Por último, si los costos de cierre se están envueltos en el monto del préstamo, esa cifra será necesario también.

Estas variables pueden dar un pago refinanciación simple, pero el pago real pueden incluir los gastos adicionales. En la mayoría de los préstamos de un banco o una compañía de hipoteca, el pago incluirá también el costo anual de los impuestos y la propagación de seguros sobre el número de pagos por año. En algunos casos, la equidad en un hogar antes de refinanciar puede superar el 20 por ciento. Si es así, y la relación préstamo a valor es inferior al 80 por ciento en el nuevo préstamo, el pago de refinanciamiento por lo general no tendrá que incluir el seguro hipotecario privado, que se requiere normalmente para cualquier préstamo superior al 80 por ciento del valor del € homeâ s .

Es posible que un individuo para calcular un pago refinanciar sin una calculadora en línea. Esta fórmula requiere una variable adicional, que es la tasa de interés por período de pago. Si el préstamo requiere 12 pagos anuales, el prestatario tendrá que dividir la tasa de interés por 12. Para calcular el pago de refinanciamiento multiplicar la tasa de interés por período por una cifra igual a uno más la tasa de interés por período elevado a una potencia igual al número total de pagos. Siguiente dividir esa cifra por uno menos la tasa de interés por período elevado a una potencia igual al número total de pagos. Luego multiplique el resultado por la cantidad principal del préstamo refinanciado.

  • Una calculadora puede ayudarle a determinar la información financiera para conectar a un sistema en línea que calcula el interés y otras variables.
  • La refinanciación casera es el proceso de sustitución de un préstamo hipotecario para vivienda actual con un nuevo préstamo hipotecario.