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¿Cómo elegir los mejores REIT canadienses?

Encontrar los mejores REIT canadienses implica considerar no sólo cómo se estructuran estos productos financieros, sino también la comprensión de la naturaleza del mercado regional y nacional de bienes raíces, lo que se podría llamar el "contexto geográfico" de los fondos. REIT canadienses son la versión canadiense de un tipo específico de productos de inversión de bienes raíces que son atractivos para los inversores de todo el mundo. Herramientas como el fideicomiso de inversión en bienes raíces, o REIT, hacen posible que las transacciones de bienes raíces más complicados que tendrá lugar a través de fronteras nacionales.

El REIT está configurado de manera específica para asegurarse de que es principalmente una inversión inmobiliaria. En los EE.UU. el REIT es requerido por la ley para distribuir la mayoría de sus ingresos en forma de dividendos a los accionistas. REITs a menudo son manejados con el fin de producir los rendimientos deseados o ganancias para los inversionistas. Ganancia potencial es uno de los aspectos que los inversores piensan cuando están eligiendo REIT canadienses; equilibran la ganancia proyectada contra honorarios y gastos, incluyendo un "índice de gastos" que muestra cuánto cuesta invertir en el REIT. También evalúan otras restricciones como una contribución mínima.

Con el fin de elegir a los mejores REIT canadienses, los inversores deben hacer una investigación en particular los mercados de bienes raíces canadienses. Es bueno saber acerca de cómo canadiense normas sobre operaciones de adquisición de bienes inmuebles propiedad podría afectar estos fondos. En algunos sectores, los REIT canadienses son conocidos por sus potencialmente lucrativas propiedades de bienes raíces comerciales.

Es importante señalar que a pesar de un REIT debe invertir en bienes raíces en alguna forma, la realidad es que los REIT canadienses, como otros en otros países, pueden ser muy diversas. Algunos de estos productos financieros se centran sólo en la adquisición y explotación de propiedades, como el negocio de la expansión de una colección de propiedades de alquiler y gestión de los mismos con fines de lucro. Otros REIT se meten en la compra de deuda hipotecaria y de valores basados ​​en hipotecas, así como realizar transacciones de interés de préstamos complicados para aumentar las ganancias. La estrategia subyacente de liderazgo para estos REITs nacionales Canadá hará una gran diferencia en el resultado final.

Los inversores también pueden querer hacer sus deberes en el acceso a los REIT canadienses. Esto significa saber todas las reglas nacionales sobre las transacciones financieras, y lo que las protecciones estén en su lugar para los inversores en Canadá. Algunos REITs se intercambian, donde es posible transacciones de la jornada, y otros se establecen para un acceso más restringido. Diferentes REIT pueden tener una carga tributaria final diferente para el inversor, sobre todo en función de su país de origen. Todo esto es parte de la investigación que los inversores hacen para elegir las mejores REIT canadienses.