Hay varios tipos de valoración de la propiedad, o tasación de la vivienda, los servicios. Para elegir el mejor, debe determinar su situación y necesidades. Busque un proveedor de servicios de valoración de la propiedad que está certificado, tiene muchos años de experiencia, y viene con excelentes recomendaciones.

Las personas que compren o vendan una casa típicamente requieren una evaluación de bienes raíces, y las empresas también pueden utilizar los servicios de valoración propiedad para determinar su valor. En el caso de los procedimientos de divorcio, ambas partes suelen contratar a un tasador para valorar las pertenencias compartidas de manera que los activos se pueden dividir adecuadamente. También hay tasadores para una variedad de antigüedades y objetos de colección.

También hay servicios de valoración de propiedad en línea. Estos suelen ser los sitios web de bienes raíces que se han recopilado datos de los registros públicos, como las evaluaciones de impuestos y las ventas recientes, para determinar el valor aproximado de una casa. Servicios de valoración de la propiedad en línea a menudo no proporcionan un valor monetario específico, ya que por lo general no tienen conocimiento de la condición de la propiedad. En muchos casos, el valor real de la propiedad difiere debido a las mejoras, daños u otros factores.

Sitios web de tasación inmobiliaria en línea pueden dar un comprador o vendedor una estimación aproximada de propiedades comparables. Aunque no es una tasación oficial, esto puede ser útil, especialmente para las personas que están vendiendo sus propiedades sin los servicios de un profesional de bienes raíces. A veces, una propiedad está en una ubicación remota o es única para la zona. En este caso, los servicios de valoración en línea proporcionan poca o ninguna ayuda, ya que no hay propiedades comparables circundantes.

Cuando haya determinado el tipo de tasador que necesita, comenzar su búsqueda. Búsqueda en línea, ver las listas en su guía telefónica local, y preguntar a amigos y familiares que le recomienden. Después de encontrar un servicio de valoración de la propiedad que se especializa en el campo de lo que necesita, conocer el tasador en persona antes de contratar con ellos. Busque a alguien que pueda respaldar su investigación con los comparables. Verifique con el condado o servicio de información geográfica de la región (SIG) para encontrar propiedades similares y sus valores tributarios evaluados.

Usted debe preguntar a algunas preguntas clave cuando se reúna con los tasadores de un servicio de valoración de la propiedad. En primer lugar, averiguar cuánto tiempo la compañía ha estado en el negocio, ¿cuántos años que hayan completado las evaluaciones en la especialidad que necesite, y si están certificados por el gobierno regional u otro organismo. Si ellos no están certificados, pídales que le dará un ejemplo de por qué están igualmente calificados como un tasador certificado.

Después de obtener algunos antecedentes, pídales que le expliquen el proceso de una evaluación típica. Un buen evaluador tendrá papeleo detallando sus servicios de valoración de propiedad en una forma organizada. Durante este tiempo, también debe hacer frente a quien, si no el individuo que está entrevistando, estará haciendo la evaluación. Pregunta a tener una reunión con esa persona y revisar sus credenciales también.

Un tasador que es profesional y bien calificado estará dispuesto a responder a sus preguntas cuidadosamente ya fondo. Si el tasador parece defensiva u ofendido, podría ser una indicación de que no confiamos en su trabajo o tienen algo que ocultar. No sólo va a trabajar con este tipo de persona ser difícil, pero también puede recibir una evaluación incorrecta de su propiedad debido a su falta de profesionalismo.