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¿Cómo presento una Notificación de Desalojo?

Cuando un inquilino o arrendatario, decide que él o ella desea a desalojar la propiedad, un aviso de desalojo debe ser enviada al propietario o arrendador. Muchos contratos de arrendamiento en realidad requieren un aviso de desalojo ante el arrendamiento legalmente puede terminarse. Antes de la preparación y el envío de una notificación de desalojo al arrendador, se requiere una cuidadosa lectura del contrato de arrendamiento. El aviso debe entonces ser preparado, por escrito y enviada por correo al arrendador por correo certificado o registrado.

Aunque la mayoría de los contratos de arrendamiento tienen una longitud predeterminada, como por ejemplo un año, es común incluir una disposición que el contrato se renovará automáticamente o continuará en una base mes a mes en ausencia de un aviso de desalojo por parte del arrendatario o un aviso a terminar por el arrendador. En otras palabras, si el plazo del arrendamiento es por un año, al final del año, el contrato puede renovarse automáticamente por otro año o puede convertirse en un contrato de arrendamiento mensual. Por esta razón, un inquilino que desea terminar el contrato y abandonar la propiedad tiene que dar afirmativamente aviso al propietario de su intención de hacerlo.

Cuando un arrendatario está considerando pasar de los locales arrendados, él o ella debe revisar los términos del contrato de arrendamiento original. Preste mucha atención a las disposiciones para dar por terminado el contrato de arrendamiento al vencimiento. La mayoría de los contratos de arrendamiento requieren que el arrendatario proporcionar el aviso por lo menos 30 días antes de que termine el contrato. Además, los 30 días que pueden tener que empezar por el principio de un periodo de alquiler, como el comienzo del mes, si la renta se debe entonces.

Un aviso de desalojo debe ser por escrito y firmado por cada arrendatario quien firmó el acuerdo de arrendamiento original. El aviso debe dar la fecha exacta en que el inquilino tiene la intención de abandonar la propiedad, así como hacer referencia a la parte del contrato de arrendamiento que permite al arrendatario de rescindir el contrato de arrendamiento a la debida notificación. El aviso de desalojo también debe proporcionar una dirección de reenvío para el arrendador, enviar por correo todos los fondos de depósito por el arrendatario o un aviso de daños en caso de que el propietario reclama daños a la propiedad. Una vez que la notificación está listo, se debe hacer una copia de los registros del arrendatario. El aviso de desalojo debe enviarse por correo certificado o registrado con el fin de tener un registro de lo que la fecha de la notificación fue realmente enviado por correo en caso de que haya una disputa.

  • Un aviso de desalojo puede ser enviada por correo certificado o registrado.
  • Un aviso de 30 días para desalojar por lo general se registró en la puerta de un apartamento.
  • Un aviso de desalojo sirve como un aviso legal formal para alertar al propietario que el hecho de que un inquilino se va.
  • Un aviso de desalojo debe dar la fecha exacta en que el arrendatario tiene previsto desalojar la propiedad.
  • La mayoría de los contratos de alquiler requieren que el arrendatario proporcionar aviso de desalojo al menos 30 días antes de que termine el contrato.