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Cuál es la conexión entre el Seguro de Inundación y una hipoteca?

La correlación entre el seguro de inundación y una hipoteca es que muchos prestamistas hipotecarios requieren que los propietarios tienen seguro contra inundaciones antes de que puedan pedir prestado el dinero necesario para comprar la casa. Los prestamistas de hipotecas no quieren quedarse sin nada en el caso de una inundación que daña o destruye la propiedad. Estos prestamistas esencialmente son dueños de la propiedad hasta que se paga la totalidad del préstamo hipotecario. Los compradores potenciales deben entender la conexión entre el seguro de inundación y una hipoteca antes de que procedan a comprar su casa.

Un acuerdo de la hipoteca típico es un préstamo entre una compañía de hipotecas y un comprador potencial, que está generalmente obligado a dar un pago inicial y luego se prestó el resto del costo de la vivienda. Pagos regulares son hechas por el comprador de la vivienda a la entidad crediticia, junto con el pago de intereses a una tasa determinada al inicio del acuerdo. En caso de incumplimiento del comprador en sus pagos programados, el prestamista tiene esencialmente la posesión de la casa. Por esa razón, los compradores y los prestamistas deben estar preocupados con la relación entre el seguro de inundación y una hipoteca.

En los Estados Unidos, diferentes zonas del país se designan como zonas de alto riesgo de inundaciones, dependiendo de factores como su ubicación y el clima. La mayoría de los prestamistas requieren que todos los compradores de vivienda en estas zonas de alto riesgo tienen seguro de inundación correspondiente para proteger contra la subida de las aguas. Dado que este es el caso, el seguro de inundación y una hipoteca se entrelazan para el comprador de la casa.

Si se compra ningún seguro contra inundaciones, tanto para el comprador y el prestamista se vería perjudicada por una inundación que hace algún grado de daño a la casa. Los compradores perderían de su inversión en la casa y podrían perder su lugar de residencia también. En cuanto a la compañía hipotecaria, sería perder en la garantía que tenía que se garantiza el préstamo. El seguro contra inundaciones podría ayudar a aliviar el golpe financiero para todas las partes si se produjo una inundación.

Es importante señalar que algunos prestamistas hipotecarios pueden requerir un seguro contra inundaciones para los hogares que no necesariamente están ubicados en áreas susceptibles a inundaciones. Los compradores de vivienda que van a prestamistas como éste podrían terminar pagando los pagos de primas pesadas para el seguro de que no son propensos a necesitar. En el transcurso de una hipoteca, los pagos se pueden agregar hasta una cantidad significativa que podría ser mejor utilizado en otros lugares. Por esa razón, los compradores deben considerar compras alrededor a otros prestamistas hipotecarios si sienten que las demandas de un prestamista específico para el seguro contra inundaciones son injustas.

  • Algunos prestamistas hipotecarios requieren los propietarios adquirir un seguro contra inundaciones antes de pedir dinero prestado.
  • Políticas máximos de seguro contra inundaciones cobertura cubren la sustitución de los bienes dañados y daños estructurales en el hogar causados ​​por las inundaciones.