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¿Qué Casas?

Una vivienda hipotecada es uno donde la propiedad se utiliza para asegurar un departamento se vende para pagar esa deuda porque el prestatario no ha pagado o dejado de hacer los pagos del préstamo a tiempo. Cuando el prestatario no hace los pagos durante un tiempo determinado en el contrato de la hipoteca, el prestamista puede vender la propiedad para pagar el préstamo. Debido a que el prestamista quiere recuperar su inversión en la vivienda hipotecada con prontitud, viviendas ejecutadas a menudo se venden a un valor reducido.

Las leyes que involucran viviendas ejecutadas varían de estado a estado. La compra de una vivienda hipotecada requiere diferentes procedimientos y requisitos legales que una venta normal en el hogar. Algunas casas embargadas suben para la subasta; en estos casos puede que no sea posible inspeccionar el establecimiento con antelación.

En algunos casos, los hogares excluidos están en excelentes condiciones; otros necesitan una gran cantidad de reparaciones. Es importante inspeccionar la propiedad antes de hacer una oferta. También es recomendable comprobar el valor de las casas comparables para ver si el precio es razonable. Un agente de bienes raíces que tenga experiencia en casas embargadas puede ser útil.

Listados de casas embargadas se publican en los periódicos, en Internet, en los boletines y revistas de bienes raíces. También puede consultar el condado clerkâ oficina € s para ver una lista de propiedades embargadas. Los organismos gubernamentales, como el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD), anuncian casas embargadas también.

Algunos inversionistas compran una vivienda hipotecada a un precio reducido, hacer las mejoras y reparaciones necesarias, y luego vender la casa para un beneficio. Si usted está interesado en hacer una oferta en una vivienda hipotecada, comprobar para ver si existen impuestos a la propiedad sin pagar o cualquier otro tipo de gravámenes.

Una ejecución hipotecaria HUD es una casa comprada con un préstamo asegurado por la Administración Federal de Vivienda (FHA). En el caso de las viviendas de la FHA adjudicados, el prestamista presenta una reclamación a la FHA y HUD coloca el hogar para la venta. La casa se aprecia y se coloca en el mercado de un valor razonable. Si se necesitan reparaciones, el precio refleja tal necesidad; todas las viviendas de HUD se venden en un estado en que está la condición.

La mayoría de las viviendas de HUD se venden en una situación de oferta sellada. Una vez que el período de la oferta termina, las ofertas se abren y la oferta más alta es aceptado. Durante el período inicial de la Oferta, viviendas de HUD están generalmente disponibles sólo para aquellos que quieren vivir en la casa, no los inversores. Sin embargo, si no hay nadie interesado en la vivienda hipotecada para la ocupación, la venta se abre a los inversores.

  • Casas embargadas a menudo se venden por menos del valor de mercado.
  • Prensa publicará una lista de casas recientemente adjudicados.
  • Los propietarios de viviendas pueden recibir dinero en efectivo para desocupar su vivienda hipotecada.