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¿Qué determina My Home Loan Rate?

Tanto va a comprar una casa y hay mucho que considerar y tener en cuenta al tomar esos pasos significativos hacia la propiedad de la vivienda. Uno de los factores importantes es la tasa de interés que acompaña a la financiación de su casa. Puede parecer que la tasa de interés de cada persona es diferente, así que ¿cuáles son los determinantes de la tasa de interés? ¿Cómo una persona obtener una tasa más baja, mientras que otro pagan un superior?

¡Ay de los factores que intervienen en la determinación de una tasa de préstamo hipotecario son tan complejo como muchas de las otras facetas de préstamos para la vivienda en general. En primer lugar, su tasa de préstamo hipotecario, o tasa de interés, es el porcentaje que paga por encima de lo que pidió prestado; es el precio que paga por tomar prestado el dinero en primer lugar. No se puede obtener cualquier tipo de préstamo formal sin el pago de intereses sobre el capital.

Varios factores influyen en la determinación de su tasa de préstamo hipotecario. Probablemente los factores más importantes que se consideran son su puntaje de crédito y su relación deuda-ingreso y operan en una relación inversa. Así que cuanto mayor sea su puntuación de crédito (es decir, el mejor de su puntuación de crédito) y el más bajo su proporción deuda-ingreso, la mejor tasa de interés que tendrá que pagar. Por el contrario, la menor puntuación de su crédito (es decir, la peor de su puntuación de crédito) y el más alto su relación deuda-ingreso, la tasa de interés más alta que usted recibirá. Así que a diferencia de muchos pueden pensar, su tasa de interés no está determinado únicamente por su puntaje de crédito, pero muy posiblemente, su puntaje de crédito y la relación será en el mismo lugar, ya sea bueno o malo. (Su puntuación de crédito puede influir directamente en su relación deuda-ingreso y viceversa.)

Otra cosa a tener en cuenta cuando se piensa en los determinantes del tipo de interés es el término actual de su préstamo. Mientras que la longitud del término no tiene nada que ver con qué tipo de tasa de interés que califica, la cantidad de intereses que tendrá que pagar cada mes no afectar aún más sus finanzas. (Por lo general, usted también tiene que calificar para una hipoteca a corto plazo debido al aumento de los pagos y su capacidad para pagarlos).

Generalmente, usted puede obtener una buena idea del estadio de su tasa de interés por el uso de su puntuación de crédito y la relación de la deuda y podrás salir de dudas lo que usted califica para cuando su prestamista realmente calcula todos los números. Si bien puede no ser capaz de determinar su tasa de interés exacta a través de sus propios cálculos, mediante lo que sabe acerca de sus propias finanzas y la historia financiera, podrás hacer una conjetura bastante buena y el presupuesto de su dinero de allí.