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¿Qué es la equidad de sudor?

La equidad del sudor es el esfuerzo realizado para mejorar el valor de la propiedad por medio de hacer mejoras. En general, las mejoras deben hacerse por el dueño de la propiedad o por un comprador que esté interesado en la compra de la propiedad. La idea es agregar a la conveniencia general de la propiedad de alguna manera, creando al mismo tiempo una ventaja financiera para el propietario o el comprador.

La ventaja de la equidad de sudor para el propietario es que el valor total de la propiedad se verá reforzada. Mientras sudor no aumenta necesariamente el valor monetario de los bienes, el trabajo realizado mi estéticamente mejorar el aspecto y así permitir que el propietario tenga precio de venta más alto. La combinación de capital financiero y una mejor apariencia puede significar dinero extra para el propietario en el largo plazo.

Para un comprador, la equidad del sudor puede ser un medio para la obtención de un crédito parcial que se puede aplicar al precio de compra final. En esencia, la equidad de sudor adquiere la forma de compensación comercial. La diferencia es que en lugar de recibir dinero en efectivo o en acciones de los servicios, el comprador recibe una compensación en forma de un precio de compra reducido.

Cuando un comprador está interesado en invertir capital de sudor en propiedad, hay varios factores que abordar. En primer lugar, el comprador debe estar dispuesto a presentar pruebas de que él o ella tiene las habilidades necesarias para llevar a cabo las tareas relacionadas con la mejora de la propiedad. Una lista detallada de los materiales, incluyendo los precios de cada elemento utilizado en el esfuerzo de mejora, se debe presentar. Por último, la compensación por el trabajo también debe ser detallada y considera razonable. Si se cumplen todos estos requisitos, entonces hay una serie de instituciones de crédito, que se extenderá algún grado de compensación en acciones en asociación con el préstamo.

Equidad del sudor también puede ser utilizado para una parte del pago inicial de la compra de la propiedad. A menudo, esto puede ser en forma de un crédito que se aplica al total general del pago inicial. Dependiendo de la cantidad y el tipo de trabajo que se lleva a cabo, el monto del crédito puede ser sustancial.