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¿Qué es PART?

PART es un acrónimo de uso común que representa la venta por el propietario y por lo general se refiere a la venta de propiedad raíz. En oposición a la inclusión de una casa con un agente de bienes raíces, PART es una oferta inmobiliaria manejado por el vendedor que no implica un agente de bienes raíces. Los agentes a menudo se refieren a los hogares propietarios vendidos como "fizbos". Las personas pueden optar por enumerar su PART casa para una variedad de razones.

Posiblemente la razón número uno dueños de una casa eligen PART es ahorrar dinero en gastos de bienes raíces. Aunque la venta de un PART casa significa un trabajo adicional para el dueño de casa, con las comisiones de venta promedio de 7% del precio de venta de la casa, la venta de una casa privada puede salvar a los propietarios de miles de dólares. Otros beneficios para la inclusión de una PART casa incluyen una mayor flexibilidad y control en mostrar las negociaciones casa y contrato.

Cuando una persona decide escribir su PART casa, hay una serie de factores a considerar. Es absolutamente necesario Entendimiento valor justo de mercado para fijar el precio de la casa para un dueño de casa para vender con éxito una propiedad. Muchas personas no son capaces de dejar de lado sus sentimientos personales acerca de su casa con el fin de mantener una perspectiva de negocio claro. En otras palabras, sólo porque te gusta personalmente sus toques de decoración y crea que se han añadido valor a su hogar no significa que el comprador promedio estará de acuerdo.

Además, cuando usted vende su casa a sí mismo que se convierten en el único punto de contacto para los compradores interesados. Usted debe tener sus propias casas abiertas, y proyecciones con cita previa, y negociar el contrato de compra por su cuenta. Muchas personas eligen sabiamente para contratar a un abogado de bienes raíces para manejar los detalles del acuerdo de compra, pero cualquier persona con conocimientos básicos de bienes raíces puede cerrar la venta de una casa por su cuenta.

Antes de enumerar su PART casa, investigar a fondo la información de bienes raíces en su área, incluidos los valores de propiedades, agencias de título, y los términos contractuales típicos. También debe estar preparado para ofrecer una comision de intermediario a los agentes de bienes raíces que pudieran hacer que un comprador calificado para comprar su casa. Esta tarifa debe ser igual a la mitad del precio actual de bienes raíces comisión de ventas en su área.

  • El vendedor de una casa puede elegir a la lista en lugar de contratar a un agente de bienes raíces.
  • La venta de una casa sin necesidad de utilizar un agente de bienes raíces puede ahorrar dinero y hacer el proceso mucho menos formal.