prucommercialre.com


¿Qué es un pago neto?

Ganancia neta es la determinación del resultado del ejercicio de una colaboración de pérdidas después de deducir los gastos relacionados. Permite a la persona a tener en cuenta la ganancia de línea de fondo o pérdida en la transacción, y no sólo el precio de venta. Al analizar una transacción, el pago neto se compara con los ingresos brutos procedentes de la venta, y es siempre menor o igual a esa cifra.

Los conceptos de cantidades brutas y netas son conceptos relacionados. El ingreso bruto es el precio de venta de un artículo. Es la cantidad de dinero que el comprador paga. Comparativamente, el ingreso neto es la cantidad de dinero que el vendedor recibe en la mano, después de que paga todos los gastos de ventas, como las comisiones. Análisis Net pago permite al vendedor para determinar si la venta resultó en una ganancia o una pérdida. Hacer este análisis antes de la venta puede ayudar al vendedor a decidir si la transacción es la pena perseguir.

Los prestamistas también utilizan el concepto de ganancia neta para informar a un prestatario de la cantidad total que debe ser pagado a retirarse de un préstamo. El importe neto incluye intereses y comisiones que se calculan para el día de pago pendiente. Cantidades de liquidación del préstamo no son simplemente el monto de capital pendiente del préstamo.

Un ejemplo común de pago neto es en las operaciones de venta de bienes raíces. Los dueños de casa los precios de sus casas de acuerdo con el mercado, con la esperanza de conseguir una oferta que está cerca de un precio de venta establecidos. Una vez que se hace una oferta, el vendedor no puede evaluar si él hizo dinero vendiendo la casa mediante el uso de la figura oferta. Para determinar la cantidad de dinero que en realidad está haciendo sobre la venta, el vendedor tiene que restar los gastos de la venta de la cantidad de la oferta. Se puede encontrar fácilmente que él está tomando una pérdida, después de pagar la hipoteca y de los gastos de ventas son deducidos.

Es por esto que es importante averiguar rentabilidad neta de una transacción antes de entrar en una venta. La evaluación inicial ayudará al vendedor fija un precio de venta que se traduce en una cierta cantidad de beneficio neto. En el ejemplo de venta de la casa, el cálculo del resultado neto del ajuste del precio de la vivienda en una cierta cantidad le permitirá al vendedor para establecer un precio final. Él sabrá que nada por debajo de los precios que los resultados en una pérdida neta.

Análisis financiero mediante pago neto es también una buena manera de determinar si vale la pena vender determinadas participaciones de inversión. El análisis se hace por adelantado, por lo que el inversor puede tomar una decisión que maximiza los beneficios y minimiza las obligaciones tributarias. Por ejemplo, un análisis de rentabilidad neta podría decirle a un inversor que venta de acciones se traducirá en un beneficio que incrementará sus obligaciones tributarias a un punto que obvia los beneficios rentables de la venta. El inversor puede optar por donar las acciones a una organización caritativa y tomar una donación a pérdidas y ganancias en lugar de venta.