Las segundas viviendas son participaciones de propiedad en la que el propietario ocupe la propiedad por una cantidad limitada de tiempo cada año. No es raro que el segundo hogar para servir como una escapada de fin de semana o como un lugar para pasar el tiempo de vacaciones durante los meses de verano. Hay una serie de beneficios relacionados con la posesión de un segundo hogar, incluyendo ventajas fiscales y la oportunidad de crear una inversión para años posteriores.

La compra de una segunda residencia a menudo sigue el mismo patrón general con una residencia principal. El inversor dispone de financiación, a menudo una hipoteca con una entidad de crédito local. En algunos casos, la financiación de una segunda casa se puede lograr mediante el trabajo con una compañía hipotecaria para crear oferta de paquete en el que el dueño de la propiedad pone la hipoteca de la vivienda habitual y la segunda residencia con el mismo prestamista. A cambio, el prestamista puede ofrecer al propietario una tasa más competitiva de interés de los préstamos para ambas propiedades.

Es importante señalar que mientras que un segundo hogar a menudo se considera una casa de vacaciones, que normalmente no se utiliza como alquiler. El objetivo con una casa de alquiler es colocar los inquilinos en la casa de una manera más o menos permanente; el propietario no tiene planes reales para vivir en el hogar. Sin embargo, eso no quiere decir que el propietario no puede generar algunos ingresos por el alquiler de la segunda casa durante cortos períodos de tiempo, como un fin de semana o una semana aquí y allá a lo largo del año. Dependiendo de la legislación fiscal aplicable, este tipo de actividad no tendrá impacto en el estado de la propiedad como un segundo hogar. Sin embargo, es una buena idea consultar con un experto en impuestos para determinar si este es el caso en su país.

Muchas personas optan por mantener una segunda casa como una deducción de impuestos. En muchos países, los propietarios reciben exenciones fiscales significativos relacionados con la cantidad de pago de la hipoteca se realiza anualmente en la propiedad. Dependiendo de la estructura general de las finanzas de la € s ownerâ, estas deducciones pueden ser suficientes para impedir que el propietario pueda clasificarse en una categoría tributaria más alta y debiendo impuestos adicionales como resultado.

Junto con las ventajas fiscales, un segundo hogar hace una buena inversión para el futuro. Suponiendo que el valor de la propiedad de inversión se revaloriza con el tiempo, el propietario es probable que se venda la segunda casa más tarde en la vida para un beneficio sustancial. El dinero se dio cuenta de la inversión puede ayudar a que los años de jubilación muy cómoda y aliviar cualquier preocupación de tener que sobrevivir con un ingreso limitado.

Si bien hay una serie de ventajas financieras relacionadas con la posesión de un segundo hogar, también hay otros beneficios. Una segunda residencia ubicada en el país, en un lago o en la playa puede ser el lugar ideal para escapar cuando las presiones de la vida cotidiana se vuelven abrumadoras. La oportunidad de escapar del estrés diario y recargar energías en un ambiente agradable y seguro puede hacer que sea más fácil entrar de nuevo en la rutina diaria después de un fin de semana o unos días y poder acercarse a las tareas necesarias con una actitud positiva.

• Algunas personas compran una segunda casa y alquilarla a los veraneantes de ganar un ingreso secundario.
• Publicar y construcción del muelle se pueden utilizar para construir casas de playa.
• Las segundas viviendas a menudo sirven como alquileres de las escapadas.
• Un segundo hogar se puede comprar como una inversión para la jubilación.
• Un segundo hogar podría tener comodidades como una piscina.
• Un segundo hogar es una persona o destino escapada de vacaciones de la familia, a menudo en una situación en la playa.