Una declaración jurada gravamen puede referirse tanto a la forma utilizada para presentar un embargo contra un pedazo de la propiedad o, en algunos casos, una declaración jurada del dueño de una propiedad que la propiedad está libre de cargas y reclamaciones. Los acreedores a menudo usan las declaraciones juradas de gravamen para protegerse y garantizar una deuda, mientras que un documento que a veces se llama una declaración jurada de Instrumentos Públicos puede ser necesaria para completar un tipo de propiedades en venta. Como gravámenes pueden dañar considerablemente el valor de una propiedad a un posible comprador y pueden suponer cargas significativas en dueño de una propiedad, el uso de la documentación escrita es esencial en ambos fijación y documentación de embargos.

Los acreedores a menudo aseguran embargos preventivos en diversos tipos de propiedad con el fin de garantizar una deuda. Si sus deudor deja de hacer lo que se debe, el acreedor puede reclamar su parte de la propiedad. Dependiendo de las leyes en una jurisdicción determinada, el derecho de retención puede ser capaz de obligar a un propietario a vender la propiedad y luego recuperar la deuda con el producto. En otros casos, el acreedor no puede ser capaz de obligar al propietario a vender inmediatamente, pero sería capaz de cobrar la deuda una vez que la propiedad se vende.

Un acreedor puede obtener un derecho de retención en una de varias maneras. Por ejemplo, si un deudor no paga en una deuda sin garantía, como una tarjeta de crédito, la compañía de tarjetas de crédito o de un comprador de la deuda pueden demandar al deudor ante el tribunal. Una vez que el acreedor ha recibido una sentencia, el acreedor puede tomar un gravamen sobre la propiedad del deudor. En los casos en que la deuda es para la construcción o remodelación hace a un hogar, el proceso puede ser aún más simple, aunque una vez más, diferentes áreas pueden tener diferentes leyes. La empresa que contrata junto con sus sub-contratistas y proveedores pueden reclamar el pago mediante la presentación de una declaración jurada de gravamen en un juzgado local. Una vez que esto sucede, puede ser de hasta el dueño de casa para disputar la legitimidad del derecho de retención. Estos gravámenes se conocen a menudo como un gravamen construcción o mecánica gravamen.

Cuando la gente vende su casa u otros bienes valiosos, su cliente podrá exigir que los propietarios firmen una declaración jurada de Instrumentos Públicos. Este documento establece que el dueño de casa no tiene conocimiento de cualquier gravamen sobre la propiedad. Esto ofrece a los compradores con la protección contra la compra de la propiedad que vale menos de lo que parece porque un acreedor tiene un interés en ella. También puede prevenir el comprador de ser responsable por el pago de gravámenes adquiridos en una propiedad antes de que el comprador se convirtió en su nuevo propietario.

• Una declaración jurada gravamen podría utilizar para una deuda sin pagar de una construcción de viviendas.