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¿Qué es una Diem interés Per?

La frase viáticos es un término latino que significa "por un día" en Inglés. En finanzas, por interés diem simplemente se refiere a la cantidad total de intereses que se acumulen o que se ha ganado en un préstamo sobre una base diaria. Se calcula dividiendo la cantidad total de interés anual de ser acusado de un préstamo por el número total de días del año calendario.

Por ejemplo, suponga que una persona toma un préstamo por $ 100,000 dólares estadounidenses (USD) a una tasa de interés anual del 5 por ciento. Para averiguar cuál sería la cantidad de dietas de interés, se aplicará la siguiente fórmula: monto total del préstamo multiplicado por la tasa de interés, dividido por 365 días. En este ejemplo, el prestatario se multiplicaría la cantidad del préstamo de $ 100,000 USD por la tasa de interés del 5 por ciento para un total de $ 5,000 USD. El prestatario luego dividir los $ 5000 USD por 365 días para llegar con el interés diario de $ 13.70 USD.

Viáticos tipos de interés vienen principalmente en el contexto de las hipotecas cuando un comprador se cierra en un día que no sea el primer día del mes. En este caso, las dietas de interés es normalmente lo que el comprador es responsable de pagar en el cierre antes de que el prestamista se hace cargo de la nota. Como la mayoría de las compañías de préstamos hipotecarios calculan préstamos del primer día del mes, una tarifa diaria ayuda a simplificar la administración de los préstamos antes de que el prestamista comienza oficialmente el servicio de la hipoteca. En esencia, es un pago de intereses efectuado por el comprador en el préstamo antes de que el comprador comienza oficialmente de hacer los pagos.

Si un préstamo se cierra el 27 de marzo, por ejemplo, el primer pago de la hipoteca del comprador normalmente sería debido el 1 de mayo, y que el pago incluiría todo el interés para el mes de abril. El comprador estará obligado a pagar por el interés diem para las fechas sobrantes marzo - 28, 29, 30 y 31 de marzo. La cantidad de interés diario adeudado se calcula utilizando la fórmula anterior. En general, el comprador será responsable de pagar el monto total de los intereses viáticos como parte de sus costos de cierre.

Es importante señalar que las dietas de interés no es lo mismo que el interés que está compuesto diariamente. El interés compuesto generalmente surge en el contexto de las inversiones en lugar de en el contexto de los préstamos de dinero. Con el interés compuesto, se produjeren intereses por el dinero inicial que se invirtió, así como en el interés que ya se ha acumulado. Cuando el interés es compuesto diariamente, un inversor gana intereses todos los días.

  • Viáticos interés se refiere a la cantidad total de intereses que se gana día a día.