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¿Qué es una hipoteca de autocertificación?

Una hipoteca de autocertificación es una hipoteca que le permite declarar la cantidad de dinero que usted gana de empleo. La hipoteca de autocertificación se utilizó por primera vez hace unos diez años. Se estableció principalmente para las pequeñas empresas y autónomos asalariados que no tienen los tres años evidencia ingresos necesarios que los prestamistas requieren.

La hipoteca de autocertificación no es sólo para los trabajadores autónomos. Cualquier persona que gana dinero irregularmente puede beneficiarse de una hipoteca de autocertificación. Las personas que tienen un empleo estacional o las personas que ganan su dinero a través de la comisión, como vendedores, encontrarán útil la hipoteca de autocertificación. Una de las principales formas en una hipoteca de autocertificación se diferencia de otros tipos de hipotecas es que se le puede pedir a poner un depósito superior. También puede terminar pagando una tasa de interés más alta de su préstamo hipotecario.

Los prestatarios que obtengan una hipoteca de autocertificación pueden encontrar que tienen que hacer un depósito de 70 a 80% del valor de la casa. Al solicitar una hipoteca de autocertificación, deberá presentar un documento declaraciones prestamista de sus transacciones bancarias. El prestamista utilizan para verificar su ingreso bruto durante todo el año. Si ya dispone de una casa, también puede ser necesario para proporcionar a sus declaraciones de la hipoteca.

Usted no puede pedir para cualquier prueba de cuánto gana, pero no tener la tentación de exagerar o mentir sobre sus ingresos. La Autoridad de Servicios Financieros (FSA) tiene muy fuertes normas sobre esta materia, y es un delito penal a mentir sobre sus ingresos. Si miente y se encuentran fuera, entonces es posible que reciba un expediente criminal. Además, si el préstamo es más grande que usted puede permitirse, es posible que no pueda mantenerse al día con los pagos.

Hay una variedad de tipos de interés para las hipotecas de auto certificación. Ellos son más altas que las tasas hipotecarias estándar, y que tiene buen sentido de hablar con su agente de hipotecas antes de tomar una decisión. Él o ella debe ser capaz de asesorar y proporcionar información sobre las hipotecas de auto certificación que no están disponibles en otros lugares.

  • La hipoteca de autocertificación puede ayudar a los trabajadores autónomos comprar una casa.
  • Hipotecas de autocertificación pueden exigir a los prestatarios a hacer un depósito grande.