También conocido como una opción para renovar o un derecho de renovación, una opción de renovación es una condición que se encuentra en las disposiciones de muchos tipos de contratos comerciales. En esencia, esta opción o cláusula proporciona la opción para las partes que participan en el acuerdo para renegociar los términos una vez que la fecha de caducidad del contrato se acerca. Esa renegociación puede ser en forma de simplemente renovar las mismas disposiciones para otro período de tiempo, o teniendo la oportunidad de negociar nuevos términos, con la relación comercial continua, mientras que la negociación se lleva a cabo.

Uno de los ejemplos más comunes del uso de una opción de renovación es en los contratos de alquiler. Con tanto de bienes raíces comerciales y residenciales, a menudo es en el mejor interés de ambas partes de un contrato para renovar la mayor facilidad posible. Por ejemplo, la persona que está feliz viviendo en su apartamento actual puede ejercer la opción de renovar el contrato de arrendamiento por un año más, en lugar de tener que negociar un nuevo contrato con el propietario. Al mismo tiempo, un propietario que desea continuar la relación comercial con el inquilino puede ejercer esta opción y ofrecer al inquilino la oportunidad de renovar el contrato al mismo alquiler mensual ya que el contrato anterior, o en un modesto aumento para el próximo mandato . Mientras que en las negociaciones, el inquilino permanece en la posesión de la vivienda y sigue pagando renta a las tasas originales.

Los contratos de servicios también incluyen a menudo una opción de renovación. Con un contrato de telecomunicaciones, esta opción hace que sea posible para que los vendedores asumen que los clientes desean renovar los términos del contrato vigente para un nuevo mandato una vez que expire el contrato. A veces llamado una opción de renovación automática, el cliente debe notificar al proveedor dentro de un plazo determinado antes de la fecha de caducidad si la intención es la de no renovar el contrato. Sin la notificación, el contrato se renueva automáticamente a las mismas tarifas.

A menudo, una opción de renovación es una característica que ofrece comodidad para las partes involucradas en un contrato comercial. Suponiendo que ambas partes desean continuar con su relación, esta opción permite rodar en un nuevo contrato con los mismos términos y disposiciones, o para mantener las disposiciones actuales, mientras que las dos partes lleguen a un acuerdo sobre las nuevas disposiciones. En cualquier situación, el proveedor mantiene los ingresos generados por la relación, y el comprador sigue disfrutando de los beneficios y servicios suministrados en el pasado sin interrupción.

• Las mejoras a una propiedad pueden ser parte de una negociación opción de renovación.
• Un uso común de la opción de renovación se encuentra en un contrato de alquiler.