Un agente de bienes raíces independiente es un profesional que ofrece servicios a los clientes que van más allá de los ofrecidos por un agente de bienes raíces, y las funciones sin tener una conexión a cualquier tipo de franquicia negocio inmobiliario. Un corredor de este tipo normalmente tiene experiencia como agente de bienes raíces y ha obtenido la certificación adicional y licencias que permite ofrecer servicios adicionales a los clientes. Un agente de bienes raíces independiente típicamente cobra honorarios por sus servicios, con el importe de tales ingresos dependen del alcance exacto de las tareas realizadas en nombre del cliente.

El alcance de las actividades de que un agente de bienes raíces independiente puede realizar pueden incluir todos los servicios que se pueden obtener a partir de un agente de bienes raíces, tales como la gestión de listados de propiedades a la venta, la organización de exhibiciones, y ayudar en la preparación de la documentación necesaria para completar la venta de un bien inmueble. Además de estas tareas, el corredor puede evaluar propiedades, poseer y operar algún tipo de empresa de bienes raíces, y también sirven como el gerente del resto del personal de bienes raíces, incluyendo agentes como parte de una empresa de propiedad local.

Una de las ventajas de trabajar como un agente de bienes raíces independiente es evitar lo que puede ser cargos de franquicia sustanciales que se pagan cuando el agente se asocia con una franquicia de bienes raíces en lugar de operar una empresa independiente. La gama de las comisiones cobradas por una franquicia puede comenzar con la aplicación e iniciación honorarios y pasar a incluir los costos que tienen que ver con la preparación de material de marketing de marca, artículos de promoción, e incluso la colección de un porcentaje de la comisión que el corredor gana al cerrar un negocio de bienes raíces. Agentes independientes en cuenta que al ser asociado con una franquicia puede ser útil en términos de establecer el reconocimiento de marca de inmediato y tener una red de apoyo, las ventajas de este tipo o de la relación de trabajo no siempre puede compensar las desventajas, por lo que la decisión de ir independiente toda la más atractivo.

No hay ninguna diferencia intrínseca entre la calidad de la experiencia ofrecida por un agente de bienes raíces independiente y un corredor que es parte de una franquicia. Ambos tendrán que cumplir con los criterios para la certificación requerida en las jurisdicciones en las que operan, y ambos deben seguir observando ciertos códigos de conducta con el fin de mantener sus licencias. Al considerar cualquier agente independiente para ayudar con la compra o venta de bienes, siempre investigar la reputación de ese corredor, y hablar con clientes anteriores si es posible. Si lo hace, será más fácil para seleccionar un corredor que es honesto y ético, por lo que las posibilidades de disfrutar de una relación mutuamente beneficiosa tanto mejor.

• Agentes independientes trabajan solos, sin ningún apego a un negocio o empresa.
• Corredores de bienes raíces independientes pueden centrarse sólo en propiedades residenciales.
• Corredores de bienes raíces independientes ofrecen servicios más allá de simplemente ayudar a los clientes comprar o vender su propiedad.