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¿Qué hace un prestamista comercial?

Los prestamistas comerciales son instituciones financieras que ofrecen préstamos a las empresas comerciales, apoyados con algún tipo de garantía. El tipo de garantía requerida a menudo dependerá de la cantidad del préstamo, la situación financiera de la entidad que busca garantizar el préstamo, y los fines perseguidos por el préstamo. En muchas situaciones, el propósito principal de un prestamista comercial es proporcionar servicios financieros a las empresas que pueden o no pueden ser capaces de obtener préstamos de un banco.

Hay un número de diferentes tipos de prestamistas comerciales. Algunos son instituciones privadas de crédito, mientras que otros son las mutuas o incluso aventuran grupos capitalistas. No es raro que un prestamista comercial para especializarse en un tipo particular de oportunidades de financiamiento. Por ejemplo, los capitalistas de riesgo pueden centrar su actividad crediticia en las empresas que tienen activos como la tierra, los edificios y los equipos existentes, pero necesitan una afluencia de dinero en efectivo para expandir la operación de la empresa.

Un prestamista comercial es a menudo se dedica a escribir las hipotecas para empresas de diferentes tamaños. Un prestamista hipotecario comercial a menudo mirar de cerca el valor actual de la propiedad involucrada mercado y determinar si es probable que mantenga su valor para la duración del préstamo hipotecario que los bienes raíces. Si es así, entonces la propiedad se puede utilizar como garantía y el préstamo es aprobado, siempre que el solicitante cumple con todos los criterios exigidos por el prestamista.

El objetivo de un prestamista comercial es brindar financiamiento a los solicitantes dignos cuando los bancos y otros tipos de prestamistas son reacios a hacerlo. Al requerir algún tipo de garantía a cambio de aprobar el préstamo, este tipo de prestamista es capaz de extender la financiación mientras se mantiene el grado de riesgo asumido dentro de límites razonables. Como en la mayoría de situaciones de préstamos que requieren garantía, el prestamista comercial evaluará los activos ofrecidos como garantía de cerca, para asegurarse de que el valor de mercado de esos activos es suficiente para cubrir el saldo pendiente del préstamo en cualquier momento entre la concesión de la financiación y la remesa del pago final. Si lo hace, no sólo protege los intereses del prestamista comercial, sino que también aumenta las posibilidades de que el prestamista va a estar en condiciones de suscribir otros préstamos en el futuro.

Un prestamista comercial normalmente empleará a los oficiales de crédito y agentes que están familiarizados con las regulaciones y normas bancarias locales, y son capaces de evaluar con precisión el valor de la propiedad y otros activos duros ofrecidos en garantía. En algunos casos, las tasas de interés aplicadas a un préstamo comercial pueden ser algo mayores que otras opciones, especialmente para los solicitantes comerciales que han sido rechazados en otros lugares. Sólo después de evaluar la capacidad del solicitante para pagar el préstamo en su totalidad, y la determinación de que la garantía cumple los requisitos mínimos será un prestamista comercial conceder el préstamo y ampliar la financiación a la entidad que solicita la ayuda económica.

  • Algunos prestamistas comerciales son instituciones privadas, locales.